建造氣調(diào)冷庫重要的是要考慮建造完成后一定要趕上當(dāng)年秋季水果蔬菜成熟的季節(jié)。能在水果下季的之前大量收儲(chǔ)，才能發(fā)揮氣調(diào)冷庫的價(jià)值。所以一般建造氣調(diào)冷庫一般要在當(dāng)年的9月之前一定要完成。那么就按1000噸左右的規(guī)模做一個(gè)案例分析，1000噸的氣調(diào)冷庫工程，冷庫前后施工期大約需要50天-60天左右。土地地基開挖及基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)建筑施工前后也需要30天左右，在北方按當(dāng)年4月份左右開始施工，5月建筑、6-7月冷庫施工、動(dòng)力電源配電牽拉、水、綠化以及其它附屬設(shè)備的供應(yīng)，8月中旬左右完成。這樣才能保證在8月底9月中進(jìn)行投產(chǎn)使用。進(jìn)入氣調(diào)冷庫后可以延長(zhǎng)二三個(gè)月的水果 蔬菜的上市銷售 時(shí)間，這樣才能發(fā)揮當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)效益。如果9月以后或10月完成，在北方氣調(diào)冷庫就沒有太大的效益，因?yàn)楫?dāng)年的水果蔬菜已經(jīng)都下市了。收不到新鮮的水果蔬菜了。

在南方則好一點(diǎn)，但是南方的雨季較多，施工中會(huì)有一些影響，南方建設(shè)工程，根據(jù)不同水果蔬菜的上市時(shí)間，一般也會(huì)在8月份左右完成氣調(diào)庫，8月下旬或9月則可進(jìn)行氣調(diào)庫的使用。做為業(yè)主方要在前期進(jìn)行這些工作準(zhǔn)備

1、土地的選定，如相關(guān)手續(xù)的辦理。個(gè)人或農(nóng)民投建，土地是否符合當(dāng)?shù)匾?，是否要?bào)批。

2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑施工方的確定、制冷施工方的確定以及當(dāng)?shù)氐耐两ú糠莨ぷ鏖_展

3、動(dòng)力電源的申請(qǐng)、水源的供應(yīng)（水用量很少）

4、過程施工中的現(xiàn)場(chǎng)管理

5、完成之后的調(diào)試使用以及其它設(shè)施的配套到位（分撿設(shè)備、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)設(shè)備）

6、管理人員及工人的配套到位。

以上是投建人員需要注意的一些因素。